«Сердце города»: проект регенерации Калининграда
Предыстория и цели инициативы
«Сердце города» — нереализованный градостроительный проект Калининградской области, целью которого являлась регенерация исторического центра Калининграда вблизи руин замка Кёнигсберг и Дома Советов. В апреле 2013 года для реализации инициативы было учреждено некоммерческое партнёрство «Градостроительное бюро „Сердце города“». Однако с 1 октября 2016 года бюро было ликвидировано.
Проект реализовывался под руководством культуролога Александра Попадина в сотрудничестве с администрацией города и Союзом архитекторов России. Из-за разрушений Кёнигсберга во время Второй мировой войны и незавершенных советских проектов центр оставался пустым. В преддверии ЧМ-2018 и юбилея Канта была запущена программа по регенерации территории, охватывающая Королевскую гору, набережную Преголи и Нижнее озеро.
Исследования и архитектурные конкурсы
В июне 2013 года состоялась презентация историко-культурного исследования. На основе архивов были выявлены границы двенадцати территорий, выполнен анализ их ценностей и выработаны рекомендации. Эти материалы легли в основу технического задания международного конкурса.
В январе 2014 года стартовал конкурс «Королевская гора и её окружение». Из 39 заявок из 15 стран в финал вышли 19 проектов. Первое место заняло бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. В 2015 году их концепция победила на фестивале WAF в Сингапуре. Позже была выработана консолидированная планировочная концепция для учета в Генеральном плане Калининграда.
Конкурс «Пост-замок» и устойчивое развитие
В мае 2015 года был объявлен конкурс «Пост-замок» на решение для Историко-культурного комплекса. Победителем стал архитектор Антон Сагаль, предложивший восстановление исторических флигелей замка с новым функциональным наполнением и формированием пяти общественных пространств.
Современная регенерация исторических территорий невозможна без учета принципов устойчивого развития. Именно в таких комплексных задачах профессиональный ESG консалтинг помогает гармонично соединить экологические, социальные и управленческие аспекты при ревитализации городских пространств, обеспечивая баланс между сохранением наследия и созданием комфортной среды.
Ситуация на 2017 год и сквозные проекты
В 2016 году Бюро продолжало работу по интеграции итогов конкурсов в документацию по планировке. Однако после смены губернатора региона судьба проекта стала зависеть от мнения общественности и решения о судьбе Дома Советов. Эксперты полагали, что до выборов главы региона в сентябре 2017 года перспектива проекта не прояснится.
Параллельно разрабатывались «сквозные проекты»: концепция комплекса «Философский парк» на острове Кнайпхоф и развитие прибрежных территорий «Ватерфронт», отмеченная дипломом на конгрессе ISOCARP 2014. Также выполнялись эскизные проекты воссоздания исторических Кузнечного, Потрохового и Железнодорожного мостов на основе материалов из немецких архивов.